Симферополь
Войти
Покупка и продажа

Какие бумаги нужно оформить, чтобы принять квартиру в новостройке

Несмотря на изменение в порядке финансирования жилья с июля 2019 года, направленные на защиту прав дольщиков при договоре долевого участия, правила передачи квартиры остались прежними.
Иллюстрация. Какие бумаги нужно оформить, чтобы принять квартиру в новостройке

Несмотря на изменение в порядке финансирования жилья с июля 2019 года, направленные на защиту прав дольщиков при договоре долевого участия, правила передачи квартиры остались прежними. Если вы хотите купить квартиру в Симферополе в новостройке, важно знать некоторые нюансы, которые помогут избежать проблем при продаже.

Какие именно документы от застройщика в новостройке должен получить новосел?

·             Письменное извещение об окончании строительства;

·             Копия разрешения муниципального руководства на ввод новостройки;

·             Акт-приема передачи;

·             Кадастровый и технический паспорт;

·             Паспорта и гарантийные обязательства на приборы учета и двери.

Письменное извещение об окончании строительства застройщик должен направить за две-четыре недели до его завершения, заказным письмом с уведомлением о вручении, либо принести лично, заверив вручение подписью. В течение некоторого времени, указанного в договоре, новосел должен принять жилье по акту. Если этого не сделать вовремя, то в течение 1-2 месяцев застройщик может подписать акт приемки без вашего участия. И в случае обнаружения недоделок претензии приниматься уже не будут.

Затем у сотрудников строительной компании необходимо получить копию разрешения муниципального руководства на ввод новостройки. Документы, предоставляемые застройщиком при продаже, должны содержать адрес участка и описание новостройки. Их необходимо сверить со сведениями, указанными в проектной декларации.

Для получения акта приемки жильцы встречаются с представителями застройщика в готовой квартире для осмотра и выявления возможных недостатков. Необходимо проверить качество стен, потолка, пола, окон, дверей, сантехники, подключение электричества и т.д. Особое внимание уделяется проверке площади квартиры, которую застройщик проводит со специалистами БТИ. Есть нюансы: если площадь больше, то жилец доплачивает застройщику разницу в пределах 5%. Если меньше заявленной, то наоборот, застройщик должен вернуть деньги. Разница в пределах 1 кв. метра считается несущественной и не оплачивается.

Если вы хотите купить квартиру в новостройке в Симферополе, обращайтесь к надежному застройщику, принимайте во внимание отзывы других собственников и советуйтесь со специалистами рынка недвижимости.

Комментарии 0
Для комментирования необходимо ввести электронную почту или войти в один клик через один из социальных сервисов ниже.
Новые организации каталога
Адрес: с. Строгоновка, ул. Кипарисная
Телефон: +7 499 444-84-87
Адрес: Крым, Симферополь
Телефон: +7 978 581-75-31
Адрес: 295034, Симферополь, ул. Репина, д.73, Лит. Ж, Оф. 8А
Телефон: +7 978 712-80-81
Публикации по теме
15 декабря 2022 г.
Иллюстрация. Последние квартиры в центре крымской столицы от надежного застройщика
Недвижимость в Симферополе пользуется огромной популярностью у покупателей. Это неудивительно, ведь столица Крыма является центром деловой и культурной жизни полуострова.
21 декабря 2021 г.
Иллюстрация. Новые квартиры в Крыму в ЖК Ботаника рядом с парком и центром
Жилой дом из пяти секций высотой в 9 этажей на улице 51 Армии построен по современной монолитно–каркасной технологии.
22 ноября 2021 г.
Иллюстрация. Что нужно учесть при приемке жилой недвижимости в Крыму
Нюансы приемки жилой недвижимости в Крыму