Москва
Войти

На фоне укрепления рубля цены на элитную недвижимость снижаются

По данным Kalinka Group, по итогам апреля 2022 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы средневзвешенная цена предложения снизилась на 8% до 1,4 млн руб. за кв. м.
Иллюстрация. На фоне укрепления рубля цены на элитную недвижимость снижаются

Эксперты Kalinka Group подвели итоги апреля 2022 года на рынке элитных новостроек Москвы. По данным компании, по итогам месяца на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы средневзвешенная цена предложения снизилась до 1,4 млн руб. за кв. м.

«На фоне валютных колебаний, увеличения доли класса deluxe в структуре предложения и лотов в иностранной валюте в марте 2022 года средневзвешенная стоимость предложения демонстрировала рекордный показатель, достигнув 1,5 млн руб. за кв. м. Однако уже в апреле на фоне укрепления рубля показатель скорректировался вниз на 8%» - объяснила основатель экосистемы Kalinka Екатерина Румянцева.

При этом в большинстве проектов наблюдался рост цен предложений за счет экспонирования в иностранной валюте. Так, в классе deluxe доля лотов, представленных в долларах, составляет 31%, а в целом по первичному рынку элитной недвижимости Москвы – 18% лотов.

Что касается долларовых цен, то средневзвешенная стоимость 1 кв. м в апреле 2022 года возросла до $18,3 тыс., что на 31% выше показателя годом ранее. Такой прирост за год наблюдался за счет роста цен в сегменте deluxe, где на фоне увеличения доли предложения в иностранной валюте средневзвешенная стоимость в рублях составила 2 132 тыс. руб./кв. м. Стоимость в долларах в подклассе возросла за счет волатильности до $27 тыс./кв. м, за год увеличение составило 23%.

В сегменте premium основное предложение представлено в рублях (89%), за месяц наблюдался рост показателя на 2% до 978 тыс. руб./кв. м, рост за год составил 18%.

Комментарии 0
Для комментирования необходимо ввести электронную почту или войти в один клик через один из социальных сервисов ниже.
Новые организации каталога
Адрес: Москва, Шмитовский проезд,32
Телефон: +7 962 911-59-11
Адрес: Москва, Пресненская набережная, 6с2, Башня «Империя», 3-й подъезд, офис 4315
Телефон: +7 499 955-46-03
Адрес: 65-Й КМ МКАД, ТЦ «СИНДИКА» ВЫСТАВОЧНЫЙ ДОМ 16/6
Телефон: +7 495 766-91-92
Публикации по теме
16 мая 2022
Иллюстрация. Назначен новый управляющий «золотой башни» Mercury Tower
Генеральным управляющим многофункционального комплекса «Меркурий Тауэр» назначена Наталья Тарсиа.
12 мая 2022
Иллюстрация. Закрытое мероприятие в Дубае
6 мая Kalinka Group совместно с The Ritz-Carlton Residences, Дубай Криксайд провела закрытую вечеринку в Дубае, гостями которой стали успешные и знаменитые персоны.
11 мая 2022
Иллюстрация. Классический vs гибкий офис: особенности организации рабочих мест
Требования к офису меняются – на смену классическому приходит гибкое рабочее пространство, подстраиваемое под нужды и задачи бизнеса. В заметке поговорим о чертах коворкинга и о том, как переосмысливаются условия аренды.