Чтобы сбережения не обесценились, их необходимо куда-то вкладывать. Самый выгодный и безопасный вариант – покупка недвижимости. Коммерческие объекты и жилье не теряют свою востребованность, поэтому приносят неплохую прибыль. В этой статье мы расскажем, стоит ли вкладываться в недвижимость, какие существуют риски и “подводные камни”.
Зачем инвестировать в недвижимость?
Основные цели инвестирования в объекты недвижимости:
- Получение пассивного дохода. Человек покупает квартиру или коммерческую недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду и получения ежемесячной прибыли.
- Сохранение накоплений. Чтобы денежные средства не обесценились из-за роста инфляции, стоит купить жилые или коммерческие объекты.
- Получение дохода от перепродажи или обмена с наценкой.
Какую недвижимость купить?
Недвижимость, приносящая прибыль:
- Жилая. Доход можно получить посредством перепродажи или сдачи недвижимости в аренду. Покупка жилых помещений является самой безопасной (с минимальными рисками). Выбирая квартиру, учитывайте ее месторасположение, инфраструктуру, планировку и пр.
- Коммерческая. Ее обычно покупают опытные инвесторы для сдачи в аренду, а не для перепродажи.
- Земельные участки. Они стоят дешевле, чем жилая и коммерческая недвижимость. Землю легче оформить, также отсутствуют дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг, ремонтные работы. При выборе участка обращайте внимание на его назначение, можно ли возводить на земле дом/коттедж.
- Загородная недвижимость. Жители мегаполисов часто покупают дома за городом, чтобы уединиться с природой, дышать свежим воздухом и наслаждаться красивым видом из окна. Такая недвижимость стоит дешевле, чем в мегаполисе, и подходит для сдачи в аренду и перепродажи.
Стоит ли сейчас вкладываться в недвижимость?
Однозначно да! Вот почему выгодно покупать недвижимость даже сейчас:
- Стабильность. Коммерческие и жилые помещения пользуются высоким спросом, особенно, если внутри красивый интерьер, новая мебель.
- Минимальные риски. В любое время года и в любой экономической ситуации недвижимое имущество будет всегда актуально.
- Рост цены недвижимости в будущем. На квартиры, земельные участки и дома практически не влияет инфляция, поэтому стоимость непрерывно растет.